湖南信息网 > 热点信息 > 正文
地产开发贷增速大幅下滑 央行回应楼市关切:指导银行准确把握和执行房地产金融审慎政策
网络整理 2024-04-28 16:11(原标题:地产开发贷增速大幅下滑 央行回应楼市关切:指导银行准确把握和执行房地产金融审慎政策)
人民银行金融市场司司长邹澜10月15日在2021年三季度金融统计数据发布会上表示,近期个别大型房企风险暴露,金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降,出现了一致性的收缩行为,房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑,这种短期过激反应是正常的市场现象,2019年包商银行风险,以及去年永煤和华晨债务违约以后,在同业市场和信用债券市场也发生过类似现象。此外,部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解,对要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放房地产开发贷款;企业销售回款偿还贷款后,原本应该支持的合理新开工项目得不到贷款,也一定程度上造成一些房企资金链紧绷。针对这些情况,人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会,指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理政策,保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。
邹澜表示,党的十九大以来,中央坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,加快建立房地产长效机制,在防范化解房地产“灰犀牛”风险,实现房地产市场平稳健康发展的同时,也有利于推动了中国经济结构转型和高质量发展,降低了整体金融风险。中央关于房地产调控的战略和方针,是做好房地产金融工作的长期遵循。
针对媒体报道的部分地方个人按揭贷款额度紧张一事,邹澜表示,从数据上看,今年前三季度,个人住房贷款发放金额保持平稳,与同期商品住宅销售金额匹配。其中,少数城市房价上涨过快,个人住房贷款投放受到一些约束,但房价上涨速度得到遏制、房价回稳后,这些城市房贷供需关系也将回归正常。
作者: 孙璐璐
(来源:证券时报)
- 上一篇:梦碎科创板,联想需用好转型加法
- 下一篇:没有了
- 搜索
-
- 2024-04-28地产开发贷增速大幅下滑
- 2024-04-28梦碎科创板,联想需用好
- 2024-04-28蚂蚁集团增资:离整改过
- 2024-04-28华兴资本确认包凡失联,
- 2024-04-28中央一号文件首提即时零
- 2024-04-28稳预期强信心 各地奏响支
- 2024-04-28李振国“功守道”:隆基
- 2024-04-28国家电投科技研究院:预
- 2024-04-28高层再度部署“一老一小
- 2024-04-28定增市场持续回暖,2023年
- 2021-03-22民生改善40年巨变:居民人
- 2022-07-14中国美妆市场生机勃勃
- 2022-07-14河北南宫“首例病人”感
- 2022-07-14上海银保监局:3.39亿元经
- 2022-07-14【机会挖掘】农机购置补
- 2022-07-14中国5月财新制造业PMI微升
- 2022-07-14国家统计局:制造业投资
- 2022-07-14史上最“燃”五一小长假
- 2022-07-14评论丨应该创造更好的发
- 2022-07-14非法集资案件研究:银保
- 2024-04-28地产开发贷增速大幅下滑
- 2024-04-28梦碎科创板,联想需用好
- 2024-04-28蚂蚁集团增资:离整改过
- 2024-04-28华兴资本确认包凡失联,
- 2024-04-28中央一号文件首提即时零
- 2024-04-28稳预期强信心 各地奏响支
- 2024-04-28李振国“功守道”:隆基
- 2024-04-28国家电投科技研究院:预
- 2024-04-28高层再度部署“一老一小
- 2024-04-28定增市场持续回暖,2023年
- 网站分类
-
- 标签列表